Vielfältiges Othmarschen! 2 Terrassen und Tiefgaragenstellplatz inklusive

Wohnung in Othmarschen zum Kauf exklusiv

Wohnung Othmarschen

Objektbeschreibung:

Eine Seltenheit-Wohnung in Othmarschen steht zum Verkauf! Die zur Zeit vermietete 46 qm Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut beliebter und bevorzugter Wohnlage - Hamburg Othmarschen.

Das Haus mit insgesamt 11 Wohneinheiten wurde 1997 sehr passend in eine grüne und mit Stadtvillen bebaute Straße eingefügt. Die sehr helle und gepflegte Wohnung verfügt über 2 Terrassen die sich vom Wohnzimmer aus begehen lassen. Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz der mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen ist rundet dieses Angebot ab.

Haben sie Kinder die in Hamburg studieren wollen? Oder suchen sie eine barrierefreie Wohnung für ihren dritten Lebensabschnitt? Gerne zeigen wir ihnen die Möglichkeit der Umgestaltung in eine 2-Zimmer-Wohnung auf.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit: 6.480 €

Ausstattung:

Sie erreichen die Wohnung aus der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl. Vom zentralen Flur der mit einem Einbauschrank versehen ist erreichen sie die weiteren Räume.
Der großzügige Wohn-/Schlafraum ist durch seine beiden Terrassenausgänge besonders schön und hell. Welche Terrasse wählen sie heute um die Sonne zu genießen?

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das weiß geflieste Badezimmer hat auch für ihre Waschmaschine ausreichend Platz.

- 2 Terrassen mit hochwertigem Holzboden
- Einbauküche
- Offene Küchengestaltung möglich
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Umgestaltung in 2-Zimmer Wohnung möglich.

Die Veröffentlichung von weiteren Fotos der Wohnräume ist von dem derzeitigen Mieter nicht gewünscht.

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 040 639 188 46 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-hamburg.de/

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Hamburg.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Verbrauchsausweis
Baujahr:1997
Energieausweis gültig bis:31.07.2018
Endenergieverbrauch:126 kWh

Lage & Umgebung:

Der vielfältige Ortsteil Othmarschen liegt im Westen von Hamburg.
Vielleicht haben sie Lust auf einen Spaziergang am Elbstrand oder im Jenischpark?
Oder mögen sie lieber zur 5 Minuten entfernten Waitzstrasse gehen? Dort können sie in den inhabergeführten Geschäften schöne und ausgefallene Dinge aber auch alles für den täglichen Bedarf kaufen. Verbringen sie entspannte Stunden in den verschiedenen Cafés und Restaurants.
Mit der ebenfalls nur 5 Minuten entfernten S-Bahn können sie mit dem gut ausgebauten S- und
U-Bahn Netz die Stadt erobern. Der Jungfernstieg ist in in 20 Minuten zügig erreicht. Von dort können Sie zu einem Spaziergang um die Alster oder zu einem Shoppingbummel durch die Innenstadt starten.
Sie fahren mit der S-Bahn sogar auf direktem Weg, ohne lästigen Umstieg, in den Hauptbahnhof und den Flughafen der Stadt. Von dort steht Ihnen Deutschland und die ganze Welt offen.






Entfernungen:
Autobahn: 1 km
Flughafen: 15 km
Hauptbahnhof: 10 km

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

100038

Othmarschen

46 m²

1

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1

€ 217,-

€ 304.000,-

Courtage 6,25% inkl. gesetzl. MwSt von 19%

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