VERKAUFT - Familie gesucht!

Objektbeschreibung:

Dieses Mittelreihenhaus in Lurup sucht eine Familie mit der es alt werden kann.
Mit ein bisschen Liebe, Modernisierung und Renovierung wird aus diesem Haus ein wunderbares Familiendomizil.
Das 100 qm grosse Mittelreihenhaus wurde 1967 gebaut und bietet durch die 4 Zimmer und die optimale Aufteilung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

Den Hauseingang erreichen Sie über einen kleinen Weg durch den Vorgarten. Über den Windfang, der Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in den Flur. Vom Flur aus betreten Sie das Wohnzimmer mit der großen Fensterfront, die Küche sowie das Gäste-WC.
Die Küche ist mit einer sehr gepflegten, zeitlosen weißen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine kleine gemütliche Frühstücksecke. Mit einem Blick ins Grüne lässt es sich hier gut in den Tag starten.
Wo möchten Sie heute die Sonne genießen? Auf der Terrasse oder auf dem Balkon? Gleich zwei der Räume im Obergeschoss bieten die Möglichkeit den Balkon, der sich über die ganze Hausbreite erstreckt, zu betreten.
Durch die optimale Aufteilung und die drei Räume sind im Obergeschoss verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Richten Sie sich hier ein schönes Schlafzimmer, ein oder zwei Kinderzimmer oder auch ein funktionales Büro oder ein geräumiges Ankleidezimmer ein. Das ebenfalls im Obergeschoss liegende Bad können Sie durch eine Modernisierung genau nach Ihren Vorstellungen planen, gestalten und nutzen.
Die 4 Räume im Keller wurden bisher als Bad mit Anschluß für die Waschmaschine, Werkstatt, Hobbyraum und als Vorratsraum genutzt. Hier lassen sich ebenfalls durch Aufteilung und Größe alle Ideen verwirklichen.



- Terrasse
- Balkon
- Windfang
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Einbauküche
- Hobbykeller
- zusätzliche Abstellräume seitlich der Terrasse und Balkon für Ihre Gartenmöbel
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:1967
Energieeffizienzklasse:E
Energieausweis gültig bis:09.02.2026
Endenergiebedarf:148.6 kWh

Lage & Umgebung:

Der familienfreundliche Stadtteil Lurup liegt im Hamburger Westen. Lurup bietet durch seine kleinen Grünflächen und die hauptsächliche Einzelhausbebauung eine schöne Umgebung.
Von Ihrem ruhig aber dennoch zentral gelegenen neuen Zuhause erreichen Sie fußläufig

- die S-Bahn-Station-Elbgaustraße in 10 Minuten
- die Elbgaupassagen in 10 Minuten
- die Kita Kleiderweg in 5 Minuten
- die Grundschule Franzosenkoppel oder die Stadtteilschule Lurup in jeweils 10 Minuten

Den Hauptbahnhof und auch den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten.

Hamburgs größter öffentlicher Volkspark ist nur 5 km und der Tierpark Hagenbeck nur 5,8 km entfernt. In beiden Parks lassen sich mit der Familie schöne erholsame Stunden verbringen.

100041

Lurup

101 m²

4

200 m²

-

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1967

renovierungsbed.

€ 0,-

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